顶呱刮: 贛榆老街A區(1#-5#樓)地塊前期物業管理招標公告

發布:2013年2月21日 來源:江蘇萬駿置業有限公司

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    贛榆老街A區(1#-5#樓)地塊已經贛榆縣房產管理處批準招標,為給項目業主營造和諧、整潔、有序的居住環境,根據國務院《物業管理條例》,建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》(建住房〔2003〕130號)文件規定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特向社會公開招聘物業服務企業,實施贛榆老街A區(1#-5#樓)地塊前期物業服務。現將有關事項公告如下:


    一、標的:
 

    贛榆老街A區(1#-5#樓)地塊前期物業管理


    二、招標項目簡介


    項目名稱:贛榆老街A區(1#-5#樓)地塊。位于贛榆縣時代東路;東至獅王路;西至青年路;南至規劃秦山路;北至鎮東社區。


    本項目規劃設計的物業類型為:商業。


    本項目總用地面積30091平方米。用地構成為:建筑用地9780平方米,綠化用地636平方米。


    本項目規劃總建筑面積33543平方米。其中地上總建筑面積28822平方米,地下總建筑面積4721平方米,商業用房建筑面積24992平方米,物業管理用房建筑面積135平方米,坐落位置南區四號樓一層。


    本項目共計建筑物5幢;建筑結構為框架。


    本項目的建筑密度為25.97% ;綜合容積率1.99;綠化率為43.25% 。
 

    本項目規劃建設機動車停車位162個,其中地上停車位80個,地下停車位82個,按照規劃設計建造了非機動車停車場所4528平方米。


    本項目于2012年3月開工建設,分一期開發建設。工程計劃于2013年6月竣工并交付使用。


    三、招標單位:


    江蘇萬駿置業有限公司


    四、投標申請人資質條件及項目服務質量要求:
 

    依法注冊登記、具有獨立法人資格,具有叁級(含暫叁)及以上物業管理管理資質的物業服務企業。并已加入連云港市物業服務企業監管系統(電子政務平臺)。
 

    五、網上報名時間:


    2013年02月09日00:00時---2013年02月20日00:00時
 

    六、資格預審


    投標人報名后,由招投標代理公司進行投標資格預審。在資格預審合格的投標申請人超出5家時,招標人有權決定根據報名單位的信譽、實力、業績等,抽簽決定5家作為投標人。招標人只給入圍投標人發投標邀請書。未通過資格預審的恕不另行通知。


    七、投標須知


    1、有意參加投標的單位,須進行網上預報名登記,網上預報名登記方法:


    (1)實行網上公開報名,請登錄連云港市住房保障和房產管理局政務網(//housing.lyg.gov.cn/),點擊導航條“公告公示”子欄目中的招標公告公示頁面,單擊右上角“物業項目招標報名”,進入報名頁面。


    (2)選擇投標項目(注意項目不能選錯)。


    (3)依次如實填寫企業名稱、資質證書編號、營業執照注冊號、聯系人、組織機構代碼、資質證書法人、手機。(物業服務企業必須以總公司作為投標單位,否則視為無效投標。)


    (4)檢查填寫內容是否正確,確認無誤后點擊“保存”,完成網上報名(報名規定時間內可更改報名信息)。


    2、在網上預報名登記后,由招標人通知到指定聯系地址領取資格預審文件。規定時間提交書面報告時,提供企業營業執照副本(經年審合格)、物業企業資質證書副本、企業法定代表人證明書原件及其身份證復印件、企業業績自述材料,包括在管主要項目、獲獎情況等簡要資料及擬委派主要負責人物業經理崗位資格證書、簡歷。投標單位應提供上年度或本年度上半年的企業財務審計報告(經會計事務所注冊會計師出具的財務審計報告)
 

    說明:(1)投標申請人提供以上資料均為一式三份,并按照上述順序裝訂,所有的復印件需加蓋公司公章,同時攜帶的原件由招投標代理公司審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被拒絕。(2)投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,將取消投標資格。招標結束后,投標保證金無息全額返還未入選的相關單位;未按規定及時足額提交投標保證金的投標,將被視為無效投標


    3、經資格預審合格的投標單位領取招標文件后,3日內應繳納投標保證金壹(大寫)萬元,投標方有效。


    4、招標單位不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規、違紀,當事人可書面向贛榆縣房產管理處舉報(舉報電話:86992500)


    八、聯系方式


    聯系地址:新浦區朝陽西路麗都綜合樓1006室


    聯系人:謝兵
 

    聯系電話:13861433666
 

    特此公告


 

 

                                                 江蘇萬駿置業有限公司

                                                  二〇一三年二月八日

 

 

 

 

 

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