顶呱刮: 土拍新動靜‖港城市區迎來2020年土地首次掛牌出讓

發布:2020年1月9日 來源:連云港房地產網

顶呱刮 www.xxpku.com     近日,港城市區迎來了2020年的第一次土地掛牌出讓。據連云港市國有建設用地使用權和礦業權網上交易系統顯示,此次掛牌預告了3幅經營性用地,其中2幅為商業用地,1幅為住宅用地。

 

    下面,就讓我們來了解一下詳情吧!

 

 

    此次掛牌預告3幅地塊共98986㎡,起始價總額為71290萬元。

 

LTC2020-01#地塊

 

    LTC2020-01#地塊位于海州區海連東路南、郁洲南路西,臨近市第二人民醫院東院、連云港外國語學校。周邊樓盤有恒潤郁洲府、興業時代花園、金茂花園等。

 

 

土地面積:40382㎡

容積率:大于1.0小于等于2.0

建筑密度:小于等于45.0%

綠化率:大于等于20.0%

出讓年限:40年

保證金:17565萬元

掛牌起始價:35130萬元

起拍樓面價:約4349元/㎡

特別提醒:LTC2020-01#地塊的商業與住宅部分必須同步建設、同步竣工。其中商業部分須在領取施工許可證后30個月內建成并通過驗收,自竣工驗收合格之日起自持經營不低于10年,且自營期間不得分割銷售或轉讓。競得人在簽訂土地出讓合同之前須與海州區政府簽訂地塊開發建設監管協議。

 

 

LTC2020-02#、03#地塊

 

    LTC2020-02#地塊位于海州區秦東門大街北、規劃龍山路西,為商業用地;LTC2020-03#地塊位于海州區秦東門大街北、新疃路東,為住宅用地

 

    以上2幅地塊均位于老海洲板塊,臨近師專二附?。ǘG?、海州區人民政府、海州體育館等。周邊樓盤有山水人家、1980楓林水岸、易居公館等。

 

 

LTC2020-02#:

土地面積:20710㎡

容積率:小于等于1.5

建筑密度:小于等于30.0%

綠化率:大于等于30.0%

出讓年限:40年

保證金:3870萬元

掛牌起始價:7740萬元

起拍樓面價:約2492元/㎡

 

LTC2020-03#:

土地面積:37894㎡

容積率:大于1.0小于等于1.8

建筑密度:小于等于30.0%

綠化率:大于等于24.0%

出讓年限:70年

保證金:14210萬元

掛牌起始價:28420萬元

起拍樓面價:約4167元/㎡

特別提醒:LTC2020-03#地塊須按照住宅計容總建筑面積3%配套建設保障房,無償交付市住房保障部門使用。無償提供建筑面積不小于1000平方米的社區服務用房一處。代建一所9班幼兒園(出讓宗地范圍外單獨劃撥供地),用地面積4860平方米,容積率≤1.0,建筑密度≤30%,綠地率≥35%,幼兒園應當與住宅區首期建設項目同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用,建成后無償移交當地教育行政部門管理使用

 

    本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過連云港市國有建設用地使用權網上交易系統進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2020年01月24日起至2020年02月10日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2020年02月10日17時,有意向的千萬不要錯過時間哦!

 

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