顶呱刮: 二月多家銀行下調首套房貸款利率 仍有4個城市利率超6%

發布:2020年3月25日 來源:證券日報

顶呱刮 www.xxpku.com     今年以來,首套房貸利率連降兩個月,近日,融360大數據研究院發布報告稱:2月全國首套房貸款平均利率為5.5%,環比下降1BP,為對應期限5年期LPR加點70BP;二套房貸款平均利率為5.81%,環比下降1BP,為5年期LPR加點101BP。這已經是首套房、二套房貸利率連續兩個月下降。

 
  
    具體來看,2月,19個城市首套房貸款利率環比有所下調,但下調幅度都比較小,均在1-5個BP之間。一線城市中,除北京外,另外三個城市再次下調首套房貸款利率水平。廣州和深圳均環比下調3個BP,上海則環比下調2BP,下調后首套房貸利率再創新低,僅4.8%,和對應期限的5年期LPR水平一致。二線城市中,重慶環比下降5BP。
 
  
 
    報告顯示,在全國首套房貸款利率最低十城市中,6個城市的首套房房貸利率水平有所下降,其中,珠?;繁認陸?BP至5.34%,將杭州擠出最低十城市。2月,進入全國首套房貸利率最低前十城市榜單的城市分別是:上海、廈門、天津、深圳、烏魯木齊、哈爾濱、廣州、珠海、???、北京。其中,上海、廈門和天津為全國最低前三,平均房貸利率分別為4.8%、5.1%和5.12%;其它七個城市首套房貸利率水平也在5.35%以下。
 
  
 
    再來看首套房貸款平均利率高的十座城市。記者發現,最高前十城市名單不變,其中,惠州漲幅最大,首套房貸利率平均水平為6.11%,環比高達12BP的漲幅,直接晉位“破6”城市之一,同時一躍成為全國房貸利率第二高城市。2月,首套房貸款平均利率破“6”的四個城市分別為南寧(6.25%),惠州(6.11%)、蘇州(6.07%)、鄭州(6.04%)。此外,記者發現,首套房貸款平均利率最高十城市均來自二線城市,首套房貸利率變動幅度在5BP及以上的為東莞和惠州兩個城市。其中,東莞環比上漲5BP,惠州環比上漲12BP。與其他省份相比,2月廣東省各城市房貸利率波動幅度相對較大,波動幅度在3BP及以上的11個城市中,6個屬于廣東。
 
 
 
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