顶呱刮: 金地佳園前期物業管理招標公告

發布:2018年11月13日 來源:連云港智慧物業

顶呱刮 www.xxpku.com     金地佳園項目已經灌南縣房產處批準招標,為給項目業主營造和諧、整潔、有序的居住環境,根據國務院《物業管理條例》,建設部《前期物業管理招投標管理暫行辦法》(建住房〔2003〕130號)文件規定,本著“公開、公平、公正、合理”的原則,特向社會公開招聘物業服務企業,實施金地佳園前期物業服務。現將有關事項公告如下:

    一、標的

    金地佳園前期物業管理

    二、招標項目簡介

    項目名稱: 金地佳園

    坐落位置:位于連云港灌南縣福清路西側、富陽路東側、灌河路南側

    本項目規劃設計的物業類型為:住宅

    四至范圍:東至福清路,西至富陽路,南至湘江路,北至灌河路。

    本項目規劃總用地49370平方米,總建筑面積126068.2平方米,計入容積率建筑面積為107626.6平方米,物業管理用房建筑面積537.8平方米。

    本建筑結構為框剪結構;容積率2.18,建筑密度21.5%,綠地率35.2%,總戶數為877戶,機動車停車位726輛。

    本項目于2018年10月28日開工建設,預計一期工程于2020年3月開始竣工并交付使用。

    三、招標單位:連云港市盈佳置業有限公司

    四、投標申請人資質條件及項目服務質量要求:

    1、依法注冊登記、具有獨立法人資格的物業服務企業。

    2、已加入連云港市物業服務企業監管系統。

    五、網上報名時間:

    自公告發布次日起七日內

    (2018年11月13日00:00—2018年11月19日24:00)。

    六、資格預審

    投標人報名后,由招投標代理公司進行投標資格預審。在資格預審合格的投標人過多時,招標人將根據投標申請人在管項目的規模、管理業績、企業信譽、擬派駐項目經理獲獎情況等,從中優選5家投標申請人作為正式投標人,招標人只給正式投標人發投標邀請書。未通過資格預審的投標人,由招標人或招投標代理公司以書面或者電子郵件的方式告知不合格原因。

    七、投標須知

    1、有意參加投標的單位,須進行網上預報名登記,網上預報名登記方法:

    登錄“連云港市物業監管系統”,在首頁公告欄查看招標公告或左側招標管理-投標信息查看項目信息,選擇“應標報名”然后查看相關信息后提交。

    2、在網上預報名登記后,由招標人或招投標代理公司通知投標人到指定聯系地址領取資格預審文件。在投標人接到通知后兩天內領取資格預審文件,投標人領取資格預審文件后三天內提交以下書面資料:企業營業執照副本(經年審合格)、企業法定代表人證明書原件及其身份證復印件、企業業績自述材料,包括在管主要項目、獲獎情況等簡要資料及擬委派物業項目經理授權委托書、崗位資格證書或連云港市物業管理協會提供的注冊證明、簡歷、身份證復印件。上年度或本年度上半年的企業財務審計報告(經會計事務所注冊會計師出具的財務審計報告)。同時提供擬委派物業項目經理無違規證明和灌南縣物業服務企業誠信證明(免費辦理),外地來連物業服務企業必須按規定在縣物業主管部門備案,并提供注冊地物業主管部門開具法人無違規證明方可投標。

    說明:①投標人提供以上資料均為一式兩份,并按照上述順序裝訂成冊,所有復印件需加蓋公司公章,同時攜帶原件由招標代理單位審核(審核后退回原件)。上述資料有任何一項缺漏,報名都將被拒絕。

    ②投標申請人必須對所提供資料的真實性負責,若有弄虛作假行為,一經查實,招標人將取消其投標資格。

    3、經資格預審合格的投標單位,在領取招標文件后3日內應向招標代理公司繳納投標保證金伍萬元(大寫),未按規定時間足額提交投標保證金的投標,將被視為無效投標。待本次招投標結束后,投標保證金無息全額返還未入選的投標人。

    4、招標人不得以不合理條件限制或者排斥潛在投標人。招標過程中如有違法、違規、違紀行為,當事人可書面向灌南房產管理處舉報(舉報電話:83696130)

    八、投標人應認真研究招標公告、招標文件等內容,勘察項目現場,認真嚴肅地做好投標的各項工作,不得隨意放棄投標。

    九、聯系方式

    聯系地址:連云港市海州區巨龍南路86號尚東現代城A座506室

    聯 系 人:余 暉

    聯系電話:0518-81591123 13905137095(667095)

    特此公告

連云港市盈佳置業有限公司(蓋章)

2018年11月12日

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