顶呱刮: 連云港市海州區解放東路片區凌洲廣場北地塊控制性詳細規劃公示(批前)

發布:2020年3月25日 來源:連云港市自然資源和規劃局

顶呱刮 www.xxpku.com 1、項目名稱:連云港市海州區解放東路片區凌洲廣場北地塊控制性詳細規劃

2、公示時間:2019年12月18日至2020年2月3日

3、設計單位:連云港錦城城市規劃設計有限公司

4、監制單位:連云港市自然資源和規劃局

此規劃公示為批前公示,若有意見,請于公示期間將書面材料送交市自然資源和規劃詳規處。

聯系(監督)電話:0518-85415735(詳細規劃處)

本公示內容可在連云港市自然資源和規劃局網站查閱

網站:http://zrzy.jiangsu.gov.cn/lyg

 

一、規劃背景

為科學、合理加強規劃引導,結合片區近期開發建設需要,根據《中華人民共和國城鄉規劃法》,在《連云港市城市總體規劃(2015-2030)》的指導下,編制本規劃。

二、規劃范圍

東至港城大道、北至青峰路、西至規劃經二路、南至凌洲西路,總面積約42.87公頃。

三、規劃主要內容

(一)解放東路片區功能定位

以居住和綜合商業服務為主導功能,宜居、自然、文化特色突顯的城市綜合功能片區。

 

(二)發展規模

地塊內規劃建設用地面積42.87公頃,其中,居住用地面積10.99公頃,商業、商務用地面積7.25公頃,小學用地面積2.92公頃,幼兒園用地面積0.65公頃,商業兼社區服務用地面積0.95公頃,綠地面積8.2公頃,供地用地0.49公頃,消防設施用地0.33公頃。

(三)公共公用設施配套

地塊內共設置36班小學1所, 12班幼兒園1處, 社區級綜合服務1處(含社區菜市場,建筑面積不小于2000平米;社區服務中心建筑面積不小于1000平方米;老年養護院建筑面積不小于3500平方米;社區衛生服務站建筑面積不小于150平方米),110KV變電所1處,消防站1處、社會停車場1處(50輛)。

結合港城大道快速化改造方案,統籌考慮地塊內部交通及周邊路網實施情況,地塊內布局兩處彈性路網解決近期交通出行。

 

附件:凌洲廣場北地塊控制性詳細規劃公示材料.docx

 

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